香港元朗滙都II 北都會 低總價 高潛力

 香港元朗滙都II 北都會 低總價 高潛力

發展商泛海國際這次以低價策略入市，首批81夥單位平均呎價僅10418元，創下新低！入場費約309萬起，最低呎價更是達到9528元，這價格幾乎接近居屋價錢，簡直太瘋狂了😱！

🏢【項目信息】

- 發展商：泛海國際

- 地址：新界元朗洪水橋洪安里1號

- 預計關鍵日期：2025年6月30日

- 住宅套數：402夥分層住宅

- 戶型：涵蓋一至三房，包括標準戶、連平台戶、連天台戶及連花園戶

- 實用面積：297 - 535平方呎

- 樓底高度：2.975 - 3.5米

- 配套設施：設有9,188平方呎住客會所、2,714平方呎空中花園及13,029平方呎園景區/綠化地帶，提供遊泳池、健身室、宴會廳等

- 交通：距離輕鐵洪水橋總站約5 - 7分鐘步程，周邊有多條巴士路線

💗【首批單位亮點】

這批單位將於本周六（23日）先到先得開售哦！單位面積從299至535平方呎，有36夥一房、40夥兩房及5夥三房可選。價格範圍在362.2萬至657.3萬之間，呎價11144元至14719元。采用120天即供付款計劃，最高可享14.5%折扣，折實平均呎價才10418元！相比之前【滙都I】首批折實平均呎價，此次低了至少24%，和上一期最後價單平均呎價相比，也有超10%降幅，這性價比簡直無敵了🌟！

👀【項目優勢】

1. 價格優勢明顯，低總價低呎價，入手門檻低，投資自住兩相宜。

2. 戶型多樣，從一房到三房，滿足不同家庭需求。實用面積合理，空間利用率高。

3. 配套齊全，住客會所、空中花園等設施一應俱全，享受舒適生活。

4. 交通便利，輕鐵、巴士就在附近，輕松暢達港九新界。

5. 周邊生活配套成熟，商場、街市、食肆應有盡有，滿足日常所需。

6. 景觀優美，望周邊林景及樓景，視野開闊。

【市場反應熱烈】

中原地產高級資深營業董事陳忠浩表示，滙都II首批價格在同區優勢明顯，極具吸引力。美聯住宅部行政總裁布少明也預計，低價格將吸引眾多買家，特別是90後、00後年輕人和投資者。畢竟這麽低的價格，這麽好的地段和配套，誰能不心動呢💓？

如果你對【滙都II】感興趣，歡迎在評論區留言討論！你覺得這個樓盤怎麽樣？會不會成為你的理想之選呢🧐？記得點讚、分享給更多有需要的朋友哦👍！

#香港樓市 #元朗樓盤 #滙都II #低總價樓盤 #投資自住 #高性價比 #房產推薦 

👉樓盤詳細信息：

【標準戶】

- 數量：349夥

- 分布樓層：各座1至11樓

- 實用面積：318 - 535平方呎

- 配置：戶戶帶22平方呎露台及16平方呎工作平台

【連平台戶】

- 數量：11夥

- 分布樓層：各座1樓

- 實用面積：301 - 535平方呎

- 配置：各帶13 - 234平方呎平台，部分單位另有22平方呎露台及16平方呎工作平台

【連天台戶】

- 數量：36夥

- 分布樓層：各座12樓

- 實用面積：318 - 535平方呎

- 配置：各帶246 - 449平方呎天台、22平方呎露台和16平方呎工作平台

【連花園戶】

- 數量：6夥

- 分布樓層：6座地下B01 - B07室

- 實用面積：297 - 461平方呎

- 配置：各帶40 - 111平方呎花園

周邊屋苑林立，生活氛圍濃厚。單位景觀以周邊林景及樓景為主，享受自然與城市交融之美。交通網絡發達，無論是選擇輕鐵還是巴士出行，都能便捷到達屯門、元朗市中心、天水圍等地，與港九新界緊密相連。項目自身配備的商場及周邊豐富的商業設施，為日常生活提供了極大便利。社區康樂設施也較為完善，附近的洪德路休憩處和屏柏里公園可供居民休閒娛樂。這樣一個配套齊全、價格親民的樓盤，實在是不可多得的優質選擇！