HOLLYWOOD HILL🎉

由興勝創建收購後重新裝修的精品式住宅樓盤😎，位於港島中西區上環荷李活道222號，已屆現樓。

樓盤基本信息📋

Hollywood Hill屬單幢式設計🏢，樓高25層，不設庇護層，只配置一部升降機。大廈的1樓至頂層27樓屬住宅樓層，每層各設兩伙單位，合共提供48個分層住宅。單位的實用面積均為400平方呎，全屬一房一廳間隔，樓底高度為2.8米，戶戶採用開放式廚房設計，不設露台或工作平台。戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種。

標準戶共有44伙，位於2至26樓A、B室，其中A室配置4平方呎窗台。
連平台戶只設2伙，位於1樓A、B室，各配置355或135平方呎平台，A室另設有4平方呎窗台。
頂層連天台戶亦僅有2伙，位於27樓A、B室，各配置314平方呎平台，A室另設有4平方呎窗台。

配套設施🛍️

會所及車位🚗

項目不設住客會所及車位。😕

景觀🌄

預料中低層單位以望周邊樓景為主，部份高層單位向北享有海景，向北望翠綠山景。😃

交通🚍

由項目步行至港島線上環站約15分鐘步程。而在荷李活道、皇后大道西沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港島多處地方。🚏

生活配套🏪

樓盤地下設有商舖，於荷李活道及摩羅上街沿線有多間民生商店及食肆；於皇后大道西更是商店林立，超級市場、郵局、銀行、上環街市及熟食中心亦一應俱全。😋

社區康樂設施🌳

項目鄰近荷李活道公園，附近另有卜公花園、堅巷花園、上環文娛中心(內設體育館)等供公眾使用。🥳

教育資源 - 11校網📚

11校網主要覆蓋港島西部，包括中環、上環、西營盤及堅尼地城，區內鐵路站包括堅尼地城、西營盤、香港大學、上環、中環等。中西區11校網一共有16所小學，是傳統名校網之一，一直備受望子成龍的家長歡迎。🤗

11校網的小學排名平均偏高，16間中5間為TOP 100小學，學校質素有保證。家長留意，5間中有2間為女校，女寶有一定優勢。另外，10間小學均有天主教或基督教背景，對於有相關宗教信仰家庭的子女，在自行收生階段更易得分。不少城內最為人熟悉的名牌中學亦立於此，搬入11校網可謂「一步到位」，方便子女升讀就近的中學及大學。👍

項目背景及動向📜

項目前身為OVOLO服務式住宅，建於1995年，屬混合式住宅樓盤。大廈樓高25層，佔地約2,430平方呎，總樓面27,456平方呎，共提供48伙單位。原業主據傳為印度裔富商，其旗下「home2home」集團於2010年以2.9838億元向另一服務式住宅品牌公司「Kush」購入物業，持貨約7年多後，於2017年10月份於市場上放盤，意向價5.2億元。最終該物業在2018年1月以5.06億元售予發展商興勝創建控股，呎價約18,429元。賣家交易獲利2.08億元，物業升值約7成。興勝創建在購入項目後，以每平方呎約3,000元為樓盤進行改裝。😮

項目最终在2021年7月28日上載了售樓說明書，預計8月上旬公布首張價單。興勝創建執行董事周嘉峯表示，HOLLYWOOD HILL全部單位均會連同裝修以價單定價發售。😃

項目在2021年8月10日上載了首張價單。首張價單共涉及10伙單位，位於2樓至11樓。單位定價介乎1,155.52萬至1,360萬元；呎價則由28,888元至34,000元。發展商只提供120天即供付款方法，同時不設任何折扣優惠。😕

興勝創建執行董事周嘉峯在2021年12月下旬表示，項目翻新每呎涉及約3,000元，包括外牆、窗口等，內部所有設備齊全。有見租務市場好，決定把物業轉作收租，年尾進行招租，月租約3.8萬至4.2萬元起，暫時反應不俗。😃