瑜悅Echo House 長沙灣精品環保之家

瑜悅(Echo House)由華懋及市建局合作發展😎。



































🌟項目概況

瑜悅位於九龍長沙灣東京街28號,預計關鍵日期為2025年6月18日。這是一個單幢式設計的樓盤,大廈樓高22層,另設6層平台及1層地庫,共提供198伙分層住宅🧐。單位實用面積在312至594平方呎之間,間隔涵蓋一至三房,其中一房戶有132伙,佔比近7成;兩房戶44伙;三房戶22伙,還有少量特色戶哦😜。


🌳配套設施

- **會所以及花園**:設有住客會所和空中花園,讓你在忙碌的生活中擁有一片寧靜的休閒空間🌸。

- **停車場**:地下停車場為你的愛車提供了安全的停放之處🚗。


🌆景觀特色

中低層單位主要望周邊樓景,而部分高層向東北單位可眺望翠綠山景,讓你在家中就能享受不同的視覺盛宴😃。


🚇交通便利

距離港鐵長沙灣站僅約2至3分鐘步程,同時青山道及長沙灣道一帶還有多條巴士及小巴路線,可輕鬆來往港九新界多區,出行簡直不要太方便😎。


🛍生活配套

- **商場**:項目設有約17,352平方呎三層高基座商場ECHO PLAZA,附近睿峰基座地下至2樓也有3層式商場,元州街及青山道還有多個商場,如元州商場、宇宙商場、Smiling Plaza等,滿足你的購物欲望🛍。

- **民生設施**:區內民生商店及食肆林立,街市(保安道街市)、診所及商場一應俱全,生活所需都能輕鬆解決🥗。


🏊‍♂️社區康樂設施

附近有順寧道遊樂場、長沙灣遊樂場漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等公眾康樂設施,為你的健康生活和休閒娛樂提供了多樣的選擇🤸‍♀️。


📜項目背景

這個項目早在2013年3月8日就刊憲啦,計劃對深水埗東京街24至38號(雙數)及福榮街240號, 240A號, 242至244號(雙數)進行重建發展,約118伙住戶受到影響。經過一系列流程,最終由發展商華懋集團在2020年4月23日以9.128億元中標。而且值得一提的是,此次項目是華懋首次與市建局攜手合作哦👏。


💪環保與創新

項目採用組裝合成法(MiC)興建,是本港第一個由私人發展商採用此環保技術興建的樓盤,也是目前最高的MIC項目。同時還引入多項創新綠色設計,打造可持續發展的生活空間,是不是很令人期待呢😜?


💰銷售動態

目前項目已獲批准入伙紙,售樓說明書於2024年10月9日上傳,最快下周公布首張價單,涉及不少於50伙,涵蓋一房至三房戶型,目標月內開售。大家是不是很心動呢🧐?快來留言討論你對瑜悅的期待吧👇


#詳細信息# 

項目佔地面積約11,517平方呎(約1,070平方米),估計總可建樓面面積約10.41萬平方呎(9,670平方米),市場估值介乎9.4億元至11.4億元。每呎樓面地價約8,770元。根據招標要求,項目須發展商業樓面(約1.1萬平方呎),而住宅單位面積不少於376平方呎(35平方米),逾一半單位不多於480平方呎。項目於2021年7月份獲屋宇署批出建築圖則,可重建為1幢22層高商住樓宇,另設6層平台及1層地庫,總樓面面積約104,125平方呎。


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