瑜悅Echo House 長沙灣精品環保之家
🌟項目概況
瑜悅位於九龍長沙灣東京街28號，預計關鍵日期為2025年6月18日。這是一個單幢式設計的樓盤，大廈樓高22層，另設6層平台及1層地庫，共提供198伙分層住宅🧐。單位實用面積在312至594平方呎之間，間隔涵蓋一至三房，其中一房戶有132伙，佔比近7成；兩房戶44伙；三房戶22伙，還有少量特色戶哦😜。
🌳配套設施
- **會所以及花園**：設有住客會所和空中花園，讓你在忙碌的生活中擁有一片寧靜的休閒空間🌸。
- **停車場**：地下停車場為你的愛車提供了安全的停放之處🚗。
🌆景觀特色
中低層單位主要望周邊樓景，而部分高層向東北單位可眺望翠綠山景，讓你在家中就能享受不同的視覺盛宴😃。
🚇交通便利
距離港鐵長沙灣站僅約2至3分鐘步程，同時青山道及長沙灣道一帶還有多條巴士及小巴路線，可輕鬆來往港九新界多區，出行簡直不要太方便😎。
🛍生活配套
- **商場**：項目設有約17,352平方呎三層高基座商場ECHO PLAZA，附近睿峰基座地下至2樓也有3層式商場，元州街及青山道還有多個商場，如元州商場、宇宙商場、Smiling Plaza等，滿足你的購物欲望🛍。
- **民生設施**：區內民生商店及食肆林立，街市（保安道街市）、診所及商場一應俱全，生活所需都能輕鬆解決🥗。
🏊♂️社區康樂設施
附近有順寧道遊樂場、長沙灣遊樂場漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等公眾康樂設施，為你的健康生活和休閒娛樂提供了多樣的選擇🤸♀️。
📜項目背景
這個項目早在2013年3月8日就刊憲啦，計劃對深水埗東京街24至38號(雙數)及福榮街240號, 240A號, 242至244號(雙數)進行重建發展，約118伙住戶受到影響。經過一系列流程，最終由發展商華懋集團在2020年4月23日以9.128億元中標。而且值得一提的是，此次項目是華懋首次與市建局攜手合作哦👏。
💪環保與創新
項目採用組裝合成法（MiC）興建，是本港第一個由私人發展商採用此環保技術興建的樓盤，也是目前最高的MIC項目。同時還引入多項創新綠色設計，打造可持續發展的生活空間，是不是很令人期待呢😜？
💰銷售動態
目前項目已獲批准入伙紙，售樓說明書於2024年10月9日上傳，最快下周公布首張價單，涉及不少於50伙，涵蓋一房至三房戶型，目標月內開售。大家是不是很心動呢🧐？快來留言討論你對瑜悅的期待吧👇
#詳細信息#
項目佔地面積約11,517平方呎（約1,070平方米），估計總可建樓面面積約10.41萬平方呎（9,670平方米），市場估值介乎9.4億元至11.4億元。每呎樓面地價約8,770元。根據招標要求，項目須發展商業樓面（約1.1萬平方呎），而住宅單位面積不少於376平方呎（35平方米），逾一半單位不多於480平方呎。項目於2021年7月份獲屋宇署批出建築圖則，可重建為1幢22層高商住樓宇，另設6層平台及1層地庫，總樓面面積約104,125平方呎。
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