🎊DOUBLE COAST I 九龍啟德雙岸海景

由新世界發展、恒基兆業地產、會德豐地產及中國海外合作發展的分層住宅新盤DOUBLE COAST I，位於九龍啟德承豐道19號，現已屆現樓🎉。

它屬於啟德第4B區1號項目第1期，建有兩幢住宅大廈（第3座及第5座），分別樓高36層（第3座）及7層（第5座），配置多部升降機。這里的住宅樓層設計合理，第3座1樓至頂層39樓為住宅樓層，天台設有庇護層；第5座1樓至6樓為住宅樓層，不設庇護層。兩座每層各設3 - 11夥單位，總共提供361夥分層住宅，滿足不同家庭的需求👨‍👩‍👧‍👦。

單位實用面積在265至1,275平方呎之間，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度由2.8至3.775米，多數采用開放式廚房設計，部分單位還有獨特的設計，如僅有兩夥設獨立式廚房，多數單位配置呎露台和工作平台，讓您享受舒適的居住空間🌳。

戶型豐富多樣，有標準戶、連平台戶、連天台戶及頂層特色戶。標準戶共有350夥，分布廣泛，實用面積適中，且戶戶配置露台和工作平台；連平台戶、連天台戶和頂層特色戶則各具特色，為您提供更多樣的居住選擇🏠。

🌟配套設施完善，生活便捷無憂🌟

項目的配套設施堪稱一流！設有36,691平方呎住客會所和43,069平方呎園林區/綠化地帶，綠色建築認證暫定評級為「金級」，在能源消耗方面表現出色，既環保又舒適🌱。

景觀方面，樓盤位於原機場跑道後排，單位可分別欣賞香港兒童醫院、九龍灣樓景及觀塘內海的美麗景色，讓您在家中就能享受如畫的風景🖼️。

交通十分便利，鄰近啟德公眾碼頭，有渡輪服務，周邊還有多條巴士路線和小巴線路，可輕松前往九龍塘、九龍城、九龍灣及觀塘等地，無論是上班還是出行都非常方便🚍。

生活配套也很齊全，住戶步行十幾分鐘就能到達土瓜灣，那里有各種民生商店、食肆和購物中心；也可以乘車前往九龍灣，享受更豐富的購物選擇。啟德區內也有多個商場和店鋪，未來還有更多商業設施即將落成，滿足您的各種生活需求🛍️。

社區康樂設施也在不斷完善，海濱長廊和河口休憩用地設施將於2023年完工，將設有各種休閒設施，周邊還有多個公園和運動場地，為您提供充足的休閒娛樂空間⛹️‍。

📚名校網加持，教育資源豐富📚

項目位於34校網，這是橫跨九龍東南部至九龍西的名校網，覆蓋何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德發展區一帶。區內有多所小學排名在全港Top 100之內，如保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學等，教學質量和升中前途都非常優秀。而且對於女寶家庭來說還有優勢哦，因為校網內有2間Top 100的女校，女孩子可享學額較多👧。

💥項目前景廣闊，投資自住兩相宜💥

隨著啟德智慧綠色集體運輸系統將提早3年完成，啟德體育園最快明年開幕，以及區內商業項目逐漸落成，這里的發展前景非常廣闊。周邊還有不少綠化空間，環境優美。交通前往核心商業區也很便捷，無論是前往尖東、金鐘還是內地都很方便。房價也有上漲的趨勢，投資自住都是不錯的選擇💰。

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樓盤詳細信息： - 地址：九龍啟德承豐道19號 - 項目分期：共3期，DOUBLE COAST I為第1期 - 住宅大廈：第3座（36層）、第5座（7層） - 單位數量：361夥 - 戶型：標準戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶 - 實用面積：265 - 1,275平方呎 - 配套設施：36,691平方呎住客會所、43,069平方呎園林區/綠化地帶等 - 校網：34校網

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