42 TUNG ST. 港島上環東街蘇豪精英社區

42 TUNG ST.由The Development Studio精心打造，是一座獨具魅力的單幢式住宅樓盤。樓高23層，沒有庇護層，僅配置一部升降機，卻絲毫不影響它的獨特魅力😎。

🏠地段優勢

中上環是香港的核心商業區和交通樞紐，社區成熟，商廈、商場和民生設施齊全。西營盤、石塘咀和堅尼地城一帶因港鐵西港島線的落成而煥發新活力，山頂一帶則是傳統豪宅地段，環境清幽，高尚住宅林立。

🌟獨特設計與戶型

5樓至19樓為住宅樓層，每層僅設1伙單位，總共提供13伙分層住宅。實用面積在585平方呎至1,157平方呎之間，樓底高度均為3.15米。戶型包括二房及三房，分為2房2廳、3房2廳（連雙套房）兩種。而且戶戶採用開放式廚房設計，並配置露台，少數單位還另設有工作平台。

這裡的戶型多樣，滿足不同需求。標準戶有8伙，位於6至15樓，實用面積均為585平方呎，都是兩房間隔，且每戶配有21平方呎露台。

連平台戶僅1伙，在5樓，實用面積同樣為585平方呎，兩房間隔，還配置了346平方呎平台和21平方呎露台；復式戶則有4伙，位於16樓至19樓，實用面積均為1,157平方呎，全是三房兩廳(連雙套房)間隔，各配置21平方呎露台及20平方呎工作平台，其中16樓單位還另設有43平方呎平台。

🎊配套設施完善

項目在配套設施方面堪稱一流。20樓設有面積約810平方呎的住客會所，為居民提供休閒娛樂的好去處。而且它還獲得了綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，這意味著在能源消耗方面表現出色，讓您享受綠色環保的生活環境🌳。

生活配套也十分便捷，項目自設約2,666平方呎商業樓面，地下及1樓設有食肆，2樓設有廚房。附近除了有inBetween購物中心，在東街、荷李活道及文咸東街沿線還有多間民生商店及食肆。皇后大道西更是商店林立，超級市場、郵局、銀行、上環街市及熟食中心一應具全，滿足您日常生活的所有需求🛍️。

🚇交通便利

交通方面也毫不遜色，從項目步行至港島線上環站約需十餘分鐘。雖然距離地鐵站有一定距離，但在堅道、皇后大道西沿線設有多條巴士及小巴路線，住客可輕鬆搭乘來往港島各處，出行無憂🚍。

🌳周邊環境優美

社區康樂設施豐富，項目附近有卜公花園、堅巷花園、荷李活道公園及上環文娛中心(內設體育館)供公眾使用，讓您在閒暇之余可以盡情享受大自然的美好，或者進行體育鍛鍊，保持健康的生活方式💪。

🎓教育資源豐富

中西區 11 校網，是傳統名校網之一，深受家長們的青睞。這裡的小學排名平均偏高，16 間中 5 間為 TOP100 小學，部分小學還有直屬或聯繫中學，像嘉諾撒聖心學校和聖士提反女子中學附屬小學的直屬中學會預留大量學位，新會商會學校更是一條龍學校，大大減輕了升中壓力。區內除了優質小學，還有不少知名中學，如英華女學校、英皇書院、聖保羅書院等，原區入讀的比率普遍較高。

💰價格合理且靈活

項目的價格也具有吸引力。2024年9月底，發展商因應市況調整售價，尺價最低減至26000港元。之前的首張價單共涉及8伙單位，實用面積全屬585平方呎，首批單位折實價為1,924萬至2,275萬元；折實呎價則由32,889至38,889元，是次劈價幅度高達3成，為購房者提供了更多的選擇和便利。

🏠樓盤詳細信息：

項目位於港島中西區上環東街42號，已屆現樓。前身是東成樓，地盤面積約為2,203平方呎，發展商The Development Studio在2016年12月以1.54億元購入該物業。總建築面積約為10,718平方呎，其中住宅樓面面積約佔1.6萬平方呎，另有約2,666平方呎商業樓面面積。項目曾在2018年1月中旬透露相關計劃，2020年11月動工，2021年6月23日正式公佈項目英文名稱（不設中文名），同日上載了售樓說明書及開放展銷廳供公眾參觀。除了5樓連平台戶和4個復式戶將採用招標形式出售外，其餘單位均會以價單形式出售。

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